札幌の注文住宅はマイダ工務店

不動産情報Estate

不動産に関するお悩みも
マイダ工務店にお任せください

マイホームの売買・仲介、アパート・マンション経営、物件の管理業務、不動産投資、事業用不動産など、不動産に関する情報もmaida koumutenに全てお任せ下さい。
お客さまの様々なご要望・お悩みをお聞きし、maida koumutenの不動産事業部 クラウンエステートでは、無理のない不動産計画をご提案させていただきます。

売土地

  • エムステージ新琴似2条
    • エムステージ新琴似2条
      1,220万円
    • 札幌市北区新琴似2条1丁目
    • JR学園都市線 「新川」 徒歩10分
    • 122.88㎡~122.89㎡ (37.17坪)
  • エムステージ新琴似
    • エムステージ新琴似
      1,340万円
    • 札幌市北区新琴似10条10丁目
    • JR学園都市線「新琴似」 徒歩19分
    • 173.60㎡ (52.51坪)
  • 北34東25 土地
    • 北34東25 土地
      1,100万円
    • 札幌市東区北34条東25丁目
    • 地下鉄東豊線「新道東」 徒歩18分
    • 141.49㎡ (42.80坪)
  • エムステージ屯田1~3
    • エムステージ屯田1~3
      1,050万円
    • 札幌市北区屯田7条8丁目
    • バス「北陵高校前」 徒歩3分
    • 204.89㎡ (61.97坪)
  • エムステージ屯田4
    • エムステージ屯田4
      1,150万円
    • 札幌市北区屯田7条8丁目
    • バス「北陵高校前」 徒歩3分
    • 203.39㎡ (61.52坪)
  • 東共栄3丁目 土地
    • 東共栄3丁目 土地
      546万円
    • 北広島市東共栄3丁目
    • バス「東共栄2丁目」 徒歩3分
    • 273.53㎡ (82.74坪)
  • エムステージ北22条
    • エムステージ北22条
      1,220万円
    • 札幌市東区北22条東22丁目
    • 地下鉄東豊線「元町」 徒歩19分
    • 143.60㎡ (43.43坪)

Brokerage不動産売買仲介

不動産を
「買いたい」

「マイホーム」・「投資用不動産」・「事業用不動産」全てお任せ下さい。
「住まいを購入したい」「買い替えたい」「マンション?一戸建て?どっちにしよう?」
「不動産の投資を考えたい」「場所は?価格は?大きさは?」など…
お客さまの様々なご要望・お悩みをお聞きし、無理のない不動産の購入計画をご提案させていただきます。

  • 資金計画
    自己資金・収入などを検討しながら、しっかりとした資金計画を立てます。
  • 物件探し
    さまざまな不動産情報の収集を用いて、より条件にあった不動産を探します。
  • 見学
    気になる不動産物件は、スタッフが現地をご案内し詳しくご説明いたします。
  • 契約
    ご購入を決定したら、売主の方と売買契約を結びます。
  • ローン契約
    購入のための住宅ローンをお申込みいただきます。
  • 引き渡し
    現金の支払いと同時に、不動産が引き渡されます。
  • 入居
    (マイホームの場合)お引越しです。

不動産を
「売りたい」

大切な不動産の売却をお考えならお任せ下さい。
「相続対策で不動産の売却を考えたい」「現在所有している不動産を売却して住み替えたい」「投資の組み替えを検討している」など…
“不動産売却”といっても、その目的や理由はさまざまです。
お客様に不動産の売却、運用計画をご提供させていただきます。

  • 相談~査定
    「いくらで売れるの?」などのお悩みは、無料で査定を行っています。
  • 必要な費用の
    確認
    不動産を売却されるのに必要となる、税金や手数料は前もって確認しておきましょう。
  • 売却価格の決定
    査定価格を参考にしながら、お客様と納得いくまで話し合って決定いたします。
  • 媒介契約
    ご売却を決定されましたら、お客様と媒介契約を取りかわします。
  • 販売契約
    インターネットやチラシへの掲載など、積極的な営業を行います。
  • 契約
    ご購入される方との間で、売買契約を結んでいただきます。
  • 引き渡し
    不動産のお引渡しを行っていただきます。

Management経営・管理

マンション
アパート
経営

マンション・アパート経営は、入居者に物件を賃貸することで長期的に安定した利益を得ることを目的とした資産運用です。少ないリスクと安定した利益が見込め、さらに節税対策にもなります。

  • 土地を探す
    提携・協力業者のネットワークで幅広く投資用物件に適した土地情報をご紹介します。
  • 市場の調査
    立地・周辺相場・市場ニーズを総合的に判断・検証致します。
  • 企画
    市場調査のデータを基に事業性を十分検証し立地に最適な企画を立案致します。
  • 融資申し込み
    当社提携の金融機関で金利や期間についてご相談に応じます。
  • 土地売買契約
    売主様と土地売買契約を締結致します。
  • 建築工事
    請負契約
    当社提携の信用できる建築会社と建築請負工事契約を締結させていただきます。
  • 設計・施工
    実績を生かした確実な設計工事を行います。
  • 入居者の募集
    地元の不動産賃貸仲介業者への募集協力依頼など幅広い入居募集を行います。
  • 建物の維持・
    管理
    建物完成後も当社が入居管理や家賃集金など行います。

管理業務
代行システム

賃貸経営には様々な管理業務が伴います。その面倒な管理業務はクラウンエステートが全て代行いたします。
空室募集や家賃の集金、トラブルや苦情、退去の処理等…。
クラウンエステートのアパート管理システムは、初めて賃貸経営をされる方、遠隔地の方、また多数の賃貸物件を所有される方まで、皆様に安心とご満足をいただけます。オーナー様は毎月の家賃を受け取るだけです。

  • 入居者
    募集業務
    1. 入居窓口(オンライン登録、Fネット活用)
    2. 入居申込審査
  • 建物管理
    1. 日常清掃
    2. 建物設備法定点検及び届出
    3. 建物設備保守メンテナンス
    4. メーター検針
    5. 定期巡回
  • 契約
    管理業務
    1. 賃貸契約代行
    2. 修理受付処理
    3. 賃貸入居説明
    4. 賃貸総合保険斡旋
    5. 各種署名捺印代行
    6. 賃貸契約書送付
    7. 賃貸保証斡旋
    8. 賃貸借契約更新
    9. 苦情受付処理
  • 解約業務
    1. 退去受付
    2. 退去後リフォーム
    3. 退去立会
    4. 修繕費査定
    5. 解約精算
  • 集金
    管理業務
    1. 家賃集金
    2. 家賃送金
    3. 送金明細送付
    4. 滞納督促
    5. 支払代行