クラウンエステート

不動産売買仲介

不動産売買・仲介・住み替えはお任せください。
あなたの理想の物件をお探しします。

購入

「マイホーム」・「投資用不動産」・「事業用不動産」全てお任せ下さい。
「住まいを購入したい」「買い替えたい」「マンション?一戸建て?どっちにしよう?」
「不動産の投資を考えたい」「場所は?価格は?大きさは?」など…
お客さまの様々なご要望・お悩みをお聞きし、クラウンエステートでは無理のない不動産の購入計画をご提案させていただきます。

資金計画
自己資金・収入などを検討しながら、しっかりとした資金計画を立てます。
物件探し
さまざまな不動産情報の収集を用いて、より条件にあった不動産を探します。
見学
気になる不動産物件は、スタッフが現地をご案内し詳しくご説明いたします。
契約
ご購入を決定したら、売主の方と売買契約を結びます。
ローン契約
購入のための住宅ローンをお申込みいただきます。
引渡し
現金の支払いと同時に、不動産が引き渡されます。
入居
(マイホームの場合)お引越しです。
売却

大切な不動産売却をお考えならクラウンエステートにお任せ下さい。
「相続対策で不動産の売却を考えたい」「現在所有している不動産を売却して住み替えたい」「投資の組み替えを検討している」など…
“不動産売却”といっても、その目的や理由はさまざまです。
お客様に不動産の売却、運用計画をご提供させていただきます。

相談~査定
「いくらで売れるの?」「買ってくれるの?」などのお悩みは、無料で査定を行っています。
必要な費用の確認
不動産を売却されるのに必要となる、税金や手数料は前もって確認しておきましょう。
売却価格の決定
査定価格を参考にしながら、お客様とじっくりと納得いくまで話し合って決定いたします。
媒介契約
ご売却を決定されましたら、お客様とクラウンエステートの間で、媒介契約を取りかわします。
販売契約
インターネットやチラシへの掲載など、クラウンエステートが積極的な営業を行います。
契約
ご購入される方との間で、売買契約を結んでいただきます。
引渡し
不動産のお引渡しを行っていただきます。

アパート・マンション経営

アパート・マンション経営は長期的に
安定した利益を得ることを目的とした資産運用です。

アパート・マンション経営は入居者に賃貸することで、長期的に安定した利益を得ることを目的とした資産運用です。
少ないリスクと安定した利益が見込め、さらに節税対策にもなります。

  • 鉄筋コンクリート造賃貸マンション
  • 木造地下車庫付き賃貸アパート
    木造地下車庫付き賃貸アパート
経営までの流れ
  • 土地を探す

    提携・協力業者のネットワークで幅広く投資用物件に適した土地情報をご紹介します。

  • 市場の調査

    オーナー様の意向を伺った後、立地・周辺相場・市場ニーズを総合的に判断・検証致します。

  • 企画

    市場調査を基に分析したデータと合わせて、事業性を十分検証し立地に最適な企画を立案致します。

  • 融資申し込み

    融資の必要なお客様には当社が提携している金融機関で金利や期間についてご相談に応じます。

  • 土地売買契約

    売主様と土地売買契約を締結致します。

  • 建築工事請負契約

    当社と提携している信用できる建築会社と建築請負工事契約を締結させていただきます。

  • 設計・施工

    実績を生かした確実な設計工事を行います。工事中に起こる様々なトラブルにも担当がご協力致します。

  • 入居者の募集

    地元の不動産賃貸仲介業者への募集協力依頼など幅広い入居募集を行います。

  • 建物の維持・管理

    建物完成後も当社クラウンエステートが入居管理や家賃集金など行います。

管理システム

複雑な管理業務の全てを
クラウンエステートが代行します。

賃貸経営には様々な管理業務が伴います。その面倒な管理業務はクラウンエステートが全て代行いたします。
例)空室募集や家賃の集金、トラブルや苦情、退去の処理等…。
クラウンエステートのアパート管理システムは、初めて賃貸経営をされる方、遠隔地の方、また多数の賃貸物件を所有される方まで、皆様に安心とご満足をいただけます。オーナー様は毎月の家賃を受け取るだけです。

入居者募集業務
  • 入居窓口(オンライン登録、Fネット活用)
  • 入居申込審査
建物管理
  • 日常清掃
  • メーター検針
  • 建物設備法定点検及び届出
  • 定期巡回
  • 建物設備保守メンテナンス
契約管理業務
  • 賃貸契約代行
  • 賃貸契約書送付
  • 修理受付処理
  • 賃貸保証斡旋
  • 賃貸入居説明
  • 賃貸借契約更新
  • 賃貸総合保険斡旋
  • 苦情受付処理
  • 各種署名捺印代行
解約業務
  • 退去受付
  • 修繕費査定
  • 退去後リフォーム
  • 退去立会
  • 解約精算
集金管理業務
  • 家賃集金
  • 家賃送金
  • 送金明細送付
  • 滞納督促
  • 支払代行

クラウンエステート事業案内

土地探し、投資物件のことは
お気軽にご相談ください。

会社名
有限会社マイダ工務店 不動産事業部クラウンエステート
代表者
米田 拓也 maida takuya
所在地
〒007-0835 札幌市東区北35条東25丁目4番16号
連絡先
TEL 011-787-3535 
FAX 011-787-2125
許可・資格
宅地建物取引業者免許:北海道知事 石狩 (2)第7688号
所属団体
社団法人 全日本不動産保証協会
社団法人 不動産保証協会
事業内容
  • 不動産の販売
  • 販売代理
  • 仲介業務
  • 賃貸不動産の管理
  • 住宅、アパート、マンションの企画
  • 建築工事の請負業務
  • 内装工事
  • リフォーム
  • 営繕工事の請負業務
  • 不動産コンサルタント業務
取引銀行
  • 北洋銀行
  • 北海道銀行
  • 北海信用金庫
  • 旭川信用金庫

「お電話から」

011-787-3535

住まいに関することはお気軽にご連絡ください。
お急ぎの方はお電話でお願い致します。

「インターネットから」

インターネットからのお問い合わせは、営業日ベースで3日以内の お返事に心がけております。
資料請求されてから、約4~5日でお手元にお届け致します。

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